TRIVIUM EMLAK Ajansı, Plovdiv bölgesindeki Golyam Chardak köyünde satılık bir sanayi mülkü sunmaktadır - mükemmel altyapıya ve ciddi yatırım potansiyeline sahip, faal bir üretim ve depo kompleksi. Mülk, Plovdiv yakınlarında stratejik bir konumda yer almakta olup, üretim, depo veya lojistik faaliyetlerinin geliştirilmesi için hazır bir temel oluşturmaktadır. Kompleks, Golyam Chardak köyünde yer almakta olup, geniş bir sanayi arsası, büyük salonlar ve kendi enerji altyapısını bir araya getirmektedir - sürdürülebilir bir işletme ve yüksek karlılıkla uzun vadeli yatırım için kilit faktörler. Mülk, kiracısıyla birlikte satılmaktadır - KDV hariç aylık 3.500 Euro. ? İşletmeyi satın aldığınızda, yeni sahibine anında gelir sağlayan, tabanın bir bölümü için aylık 3.000 € ödeyen hazır bir kiracınız olur. Bina ve Yapı Mülk 1996 yılında inşa edilmiş olup, toplam 2.149 m² inşaat alanına sahip üç binadan oluşmaktadır ve 11.774 m² alana sahip bir sanayi arsasında yer almaktadır. Üretim ve depo ihtiyaçları için istikrarlı güç kaynağı sağlayan 400 kW kapasiteli özel bir trafo merkezi bulunmaktadır. Tüm dış ve iç tesisatlar tamamlanmış ve normal şekilde çalışmaktadır: Merkezi su şebekesinden su temini Evsel, içme ve yangın söndürme ihtiyaçları için saha su şebekesi Septik tanklı yerel kanalizasyon Trafo merkezinden yeraltı alçak gerilim kablosu ile elektrik temini Yıldırım koruma ve topraklama tesisatı Aydınlatma ve güç tesisatı Havalandırma sistemi Bölge aydınlatması ve iletişim dahil olmak üzere arazi geliştirme çalışmaları tamamlanmıştır. Alanlar ve Dağılım Arsa, 11.774 m² alana sahip, çitlerle çevrili ve kısmen beton kaplamalı, ağır kamyonların serbest erişimine ve manevrasına olanak tanıyan bir sanayi arsasıdır. 2.149 metrekarelik yapı alanı üç binaya dağılmıştır: Ana salon – 1.460 metrekare, 4,5 metre yüksekliğinde, cilalı beton ve 2 ton yük kapasiteli bir vinç İkinci salon – 689 metrekare Üçüncü salon – 150 metrekare Fonksiyonel dağılım, işletmenin ihtiyaçlarına göre üretim hatları, depolama alanları, lojistik üssü veya kombine faaliyetlerin düzenlenmesine olanak tanır. Görünürlük, ışık ve konfor Salonlar, çeşitli endüstriyel süreçler için uygun, optimum çalışma yüksekliğine ve sağlam bir yapıya sahiptir. Geniş avlu, yükleme ve boşaltma faaliyetleri, ekipman ve kamyon park etme ve iç lojistik için kolaylık sağlar. Mevcut altyapı, operasyonel verimlilik ve faaliyetlere hemen başlama imkanı sağlar. Konum ve altyapı Mülk, Bulgaristan'ın en dinamik gelişen sanayi merkezlerinden biri olan Plovdiv şehrine yakın Golyam Çardak köyünde yer almaktadır. Konum, ana yollara, sanayi bölgelerine, ulaşıma ve iş gücüne hızlı erişim sağlamaktadır. Bu da onu, sürdürülebilir ve ölçeklenebilir bir işletmenin geliştirilmesi için uygun, Plovdiv bölgesinde stratejik olarak konumlandırılmış bir mülk haline getirmektedir. Durum ve potansiyel Tesis tamamen inşa edilmiş ve işlevsel olup, çalışan tesisatlara sahiptir ve işletmeye hazırdır. Kendi 400 kW'lık trafo istasyonunun varlığı, enerji yoğun üretim için ciddi bir avantajdır. Arsanın geniş alanı, gelecekteki genişleme, ek inşaat veya lojistik süreçlerinin optimizasyonuna olanak tanır. Mülk, istikrarlı karlılık ve uzun vadeli değer potansiyeli olan bir yatırım için uygundur. Fiyat KDV hariçtir. Uygunluk: Üretim faaliyeti Depo tesisi Lojistik merkezi Mevcut bir işletmenin genişletilmesi Sanayi mülküne uzun vadeli yatırım Gelişme ve karlılık beklentileri olan işletme Sorumlu danışman: Samuil Spasov Referans No: 16838
