Описание

Агенция

⁠TRIVIUM ESTATE има удоволствието да Ви предложи за продажба изключително поддържан имот, разположен във втора вилна зона на живописното село Храбрино. Къщата е със здрава конструкция и се намира в една от най-тихите и панорамни части на района, предлагайки перфектни условия както за уединена почивка, така и за постоянно живеене сред природата.

📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

• Жилищна площ: 75 кв.м. обща площ (включваща функционално разпределени жилищни части, тераси, стълбища и практично мазе от 25 кв.м.).
• Допълнителен потенциал: Просторното подпокривно пространство дава възможност за лесно обособяване на допълнителна стая с площ около 10-12 кв.м.
• Дворно място: 618 кв.м. реална площ – терасиран, отлично стопанисван и озеленен двор.
• Комуникации: Налични партиди за електричество и централна питейна вода.
• Достъп: Имотът е разположен на целогодишно достъпен асфалтов път, осигуряващ бързо и комфортно придвижване.

🔨 СЪСТОЯНИЕ И КАПИТАЛОВИ ПОДОБРЕНИЯ

Имотът е стопанисван с изключителна грижа, като са извършени редица съвременни подобрения:

• ✔️ Покрив и фасада: Направен е основен ремонт на покрива; фасадата и дограмата са в отлично, поддържано състояние.
• ✔️ Сигурност: Парцелът е изцяло ограден с ограда от редени тухли, осигуряваща пълно уединение.
• ✔️ Собствен водоизточник: В двора е изграден нов кладенец с питейна вода и красива каменна облицовка.
• ✔️ Канализация и съоръжения: Изградена е нова септична яма с размери 4х2х2 метра (редена), проектирана за дългосрочно и практическо вечно ползване без необходимост от поддръжка. Налични са нов дървен навес, стабилни външни стълби, каменни подпорни стени и външна чешма.

📍 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

• Впечатляваща панорама: От терасата на къщата се разкрива спираща дъха гледка към Родопите и вековната гора.
• Готовност за ползване: Имотът е в състояние, което позволява моментално нанасяне или използване за уикендите без нужда от спешни ремонти.
• Елитна и спокойна среда: Районът е чист, тих и се характеризира с хубави, постоянно поддържани съседни вили и чист планински въздух, само на 15 минути с кола от Пловдив по изцяло асфалтиран маршрут.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с наш кредитен консултант и пълно съдействие при необходимост от банково кредитиране.

За повече информация и организиране на оглед в удобно за Вас време:

• 📞 Отговорен консултант Невена Прайс
• 👤 Реф номер 17361