| Услуга | Стандартен договор за посредничество | Ексклузивен договор за посредничество |
|---|---|---|
| Първоначална консултация | Запознаване с имота, целите на продавача и обща информация за пазарната ситуация. | Детайлна консултация с фокус върху стратегията за продажба, срокове и оптимален резултат. |
| Пазарна оценка на имота | Ориентировъчна оценка на база сходни оферти и текущо търсене. | Задълбочена оценка, базирана на реални сделки и пазарни тенденции. |
| Анализ на пазара и конкуренцията | Общ преглед на конкурентни имоти и ценови диапазони. | Подробен сравнителен анализ и позициониране спрямо конкуренцията. |
| Стратегия за продажба | Основен план за предлагане и реклама на имота. | Индивидуална стратегия, съобразена с типа имот и целите на продавача. |
| Професионална фотография | Стандартно заснемане за коректно представяне. | Премиум фотография с фокус върху детайли и атмосфера. |
| Видео / виртуален оглед | Не се включва. | Професионално видео и/или виртуален оглед. |
| Маркетинг и реклама | Публикуване в основни имотни портали. | Разширен маркетинг: портали, социални мрежи и реклами. |
| Организиране на огледи | Координация и провеждане на огледи. | Приоритетни огледи и индивидуален подход. |
| Преговори и защита на интереса | Съдействие при преговори. | Активна защита на интереса и договаряне на оптимални условия. |
| Документи и финализиране | Съдействие до приключване на сделката. | Пълна координация до окончателно прехвърляне на имота. |
| Персонален брокер | Не се включва. | Личен брокер за целия процес. |
| Приоритетно обслужване | Не се включва. | Максимален ангажимент и приоритет. |
С Trivium Estate Стандартният договор предоставя базова подкрепа при продажба, докато Ексклузивният договор осигурява пълна стратегия, маркетинг и координация, за да получите най-добрата цена за имота си.