| Услуга | Стандартен договор за посредничество | Ексклузивен договор за посредничество |
|---|---|---|
| Първоначална консултация | Разговор за нуждите, бюджета и предпочитанията на купувача. | Детайлна консултация с анализ на нуждите, бюджета и дългосрочните цели. |
| Анализ на пазара | Общ преглед на актуалните оферти на пазара. | Подробен анализ на пазара и подходящи ценови диапазони. |
| Подбор на имоти | Предлагане на имоти, отговарящи на основните критерии. | Прецизен подбор на имоти, съобразен изцяло с профила на купувача. |
| Достъп до оферти | Достъп до публично обявени имоти. | Достъп до ексклузивни и предварително непубликувани оферти. |
| Организиране на огледи | Организация и координация на огледи. | Приоритетно организиране на огледи и индивидуален график. |
| Проверка на имота | Основна проверка на документи и собственост. | Разширена проверка на документация, тежести и правен статус. |
| Преговори и защита на интереса | Съдействие при преговори с продавача. | Активно водене на преговори с цел най-добри условия за купувача. |
| Финансиране | Обща информация относно възможности за банково финансиране. | Съдействие и координация с банки и кредитни консултанти. |
| Документи и договори | Съдействие при подготовка на договори. | Пълна координация с нотариус, юристи и всички страни. |
| Финализиране на сделката | Подкрепа до изповядване на сделката. | Пълно съдействие до окончателно прехвърляне на собствеността. |
| Персонален брокер | Не се включва. | Личен брокер, ангажиран изцяло с интересите на купувача. |
| Приоритетно обслужване | Не се включва. | Максимален ангажимент и приоритет във всички етапи на покупката. |
Ексклузивният договор с Trivium Estate гарантира персонален брокер, приоритетни огледи и съдействие по целия процес, докато стандартният договор предоставя основни услуги и общ достъп до имоти.