| Услуга | Стандартный договор посредничества | Эксклюзивный договор посредничества |
|---|---|---|
| Первичная консультация | Знакомство с объектом, целями продавца и общей информацией о текущей рыночной ситуации. | Детальная консультация с фокусом на стратегию продажи, сроки и оптимальный результат. |
| Оценка недвижимости | Ориентировочная оценка на основе аналогичных предложений и текущего спроса. | Глубокая оценка на основе реальных сделок и рыночных тенденций. |
| Анализ рынка и конкуренции | Общий обзор конкурентных объектов и ценовых диапазонов. | Подробный сравнительный анализ и позиционирование относительно конкурентов. |
| Стратегия продажи | Базовый план предложения и рекламы объекта. | Индивидуальная стратегия с учётом типа объекта и целей продавца. |
| Профессиональная фотосъёмка | Стандартная фотосъёмка для корректного представления. | Премиальная фотосъёмка с акцентом на детали и атмосферу. |
| Видео / виртуальный тур | Не включено. | Профессиональное видео и/или виртуальный тур. |
| Маркетинг и реклама | Публикация на основных порталах недвижимости. | Расширенный маркетинг: порталы, социальные сети и рекламные кампании. |
| Организация показов | Координация и проведение показов. | Приоритетные показы и индивидуальный подход. |
| Переговоры и защита интересов | Содействие в переговорах. | Активная защита интересов и согласование оптимальных условий. |
| Документы и завершение сделки | Содействие до завершения сделки. | Полная координация до окончательной передачи права собственности. |
| Персональный брокер | Не включено. | Персональный брокер на протяжении всего процесса. |
| Приоритетное обслуживание | Не включено. | Максимальная вовлечённость и приоритет. |
С Trivium Estate стандартный договор предоставляет базовую поддержку при продаже, тогда как эксклюзивный договор обеспечивает полную стратегию, маркетинг и координацию для получения наилучшей цены за объект.