| Услуга | Стандартный договор посредничества | Эксклюзивный договор посредничества |
|---|---|---|
| Первичная консультация | Обсуждение потребностей, бюджета и предпочтений покупателя. | Детальная консультация с анализом потребностей, бюджета и долгосрочных целей. |
| Анализ рынка | Общий обзор актуальных предложений на рынке. | Подробный анализ рынка и подходящих ценовых диапазонов. |
| Подбор недвижимости | Предложение объектов, соответствующих основным критериям. | Точный подбор недвижимости, полностью соответствующий профилю покупателя. |
| Доступ к предложениям | Доступ к публично размещённым объектам. | Доступ к эксклюзивным и предварительно не опубликованным предложениям. |
| Организация показов | Организация и координация показов. | Приоритетная организация показов и индивидуальный график. |
| Проверка объекта | Базовая проверка документов и права собственности. | Расширенная проверка документации, обременений и правового статуса. |
| Переговоры и защита интересов | Содействие в переговорах с продавцом. | Активное ведение переговоров для получения наилучших условий для покупателя. |
| Финансирование | Общая информация о возможностях банковского финансирования. | Содействие и координация с банками и кредитными консультантами. |
| Документы и договоры | Содействие в подготовке договоров. | Полная координация с нотариусами, юристами и всеми сторонами. |
| Завершение сделки | Поддержка до нотариального оформления сделки. | Полное сопровождение до окончательной передачи права собственности. |
| Персональный брокер | Не включено. | Персональный брокер, полностью ориентированный на интересы покупателя. |
| Приоритетное обслуживание | Не включено. | Максимальная вовлечённость и приоритет на всех этапах покупки. |
Эксклюзивный договор с Trivium Estate гарантирует персонального брокера, приоритетные показы и полное сопровождение на всех этапах, тогда как стандартный договор предлагает базовые услуги и общий доступ к объектам.