Инвест. проект за продажба в Пловдив, кв. Гагарин 📈🏢 – отлична възможност за преобразуване и капитализация в динамично развиващ се градски район.
• Локация: 📍 Пловдив, кв. Гагарин
• Тип имот: 🏗️ Инвест. проекти
• Цена: 💶 1 100 000 €
• Обща площ: 📐 743 кв.м плюс общи части от сградата
• Разпределение: 🧩 15 самостоятелни помещения/стаи – гъвкава конфигурация за различни функции
• Подходящ за: 🏥 медицински/диагностичен център, 🏫 образователен или обучителен хъб, 🏢 офис/ковъркинг и услуги, 🛍️ шоурум, 🔧 обслужващ център, 📦 “последна миля” логистика (спрямо проект и разрешителни)
Акценти за инвеститори 🌟
• Мащаб и форма на площта, позволяващи прецизно зониране и обособяване на няколко самостоятелни обекта или единен комплекс
• Възможност за реконфигурация и надграждане на инсталации за модерни изисквания (енергийна ефективност, smart управление – при инвестиция и одобрения)
• Подходяща видимост и брандинг потенциал според архитектурна концепция 🎯
• Перспектива за стабилен наемателен микс и диверсифициране на приходите при смесена функция
Исторически контекст 🕰️🏭
• В района е емблематичният Битов комбинат на ул. „Данте“ 2, пуснат в експлоатация през 1975 г., обединявал различни битови услуги за града (пране, химическо чистене, поправки, ателиета).
• Повече информация:
– Цел: Изграден в рамките на социалистическото строителство за централизирано обслужване на нарастващото население на Пловдив.
– Значение: Символ на модерното и организирано обслужване; след 1990 г. преминава през приватизация и трансформации на функциите.
Потенциал за развитие 🚀
• Смесено предназначение: услуги + офиси + обучение/медицина
• Възможност за оптимизация на вътрешния товаропоток и достъп, организация на паркиране според проект
• Стъпки за реализация: концептуален проект, съгласуване и фазиране за по-бързо излизане на пазара
Кварталът 🏙️
• Кв. Гагарин е оживен и търсен район в Северен Пловдив с добра свързаност, градски транспорт и бърз достъп до ключови артерии и централни зони.
• Наблизо има разнообразни търговски обекти, училища и зелени пространства, което осигурява постоянен човекопоток и удобство за посетители и персонал.
Отговорен консултант: Невена Прайс
Референтен номер: 16398
