Продается инвестиционный проект в Пловдиве, район Гагарина ?? – отличная возможность для трансформации и капитализации в динамично развивающемся урбанистическом районе. • Местоположение: ? Пловдив, район Гагарина • Тип недвижимости: ?️ Инвестиционная недвижимость Проекты • Цена: ? 1 100 000 евро • Общая площадь: ? 743 кв. м плюс общие части здания • Планировка: ? 15 отдельных помещений/комнат – гибкая конфигурация для различных функций • Подходит для: ? медицинского/диагностического центра, ? образовательного или учебного центра, ? офиса/коворкинга и сервисного центра, ?️ выставочного зала, ? сервисного центра, ? логистики «последней мили» (в зависимости от проекта и разрешений) Преимущества для инвесторов ? • Масштаб и форма территории, позволяющие точно зонировать и разделять несколько независимых объектов или единый комплекс • Возможность перепланировки и модернизации инженерных систем в соответствии с современными требованиями (энергоэффективность, интеллектуальное управление – (при наличии инвестиций и разрешений) • Соответствующая узнаваемость и потенциал брендинга в соответствии с архитектурной концепцией ? • Перспектива стабильного арендного дохода и диверсификации доходов в многофункциональном здании Исторический контекст ?️? • В этом районе находится знаковый Домохозяйственный комплекс по адресу улица Данте, 2, введенный в эксплуатацию в 1975 году и объединяющий различные бытовые услуги для города (прачечная, химчистка, ремонт, мастерские). • Дополнительная информация: – Назначение: Построен в рамках социалистического строительства для централизованного обслуживания растущего населения Пловдива. – Значение: Символ современного и организованного сервиса; после 1990 года подвергся приватизации и преобразованию функций. Потенциал развития ? • Многофункциональное использование: услуги + офисы + образование/медицина • Возможность оптимизации внутреннего грузового потока и доступа, организация парковки в соответствии с проектом • Этапы реализации: концептуальное проектирование, координация и поэтапное внедрение для более быстрого выхода на рынок Квартал ?️ • Площадь Гагарина – оживленный и востребованный район в Северном Пловдиве с хорошей транспортной доступностью, общественным транспортом и быстрым доступом к основным магистралям и центральным районам. • Поблизости расположены различные коммерческие предприятия, школы и зеленые зоны, что обеспечивает постоянный поток людей и удобство для посетителей и персонала. Ответственный консультант: Невена Прайс Номер заявки: 16398
