Агентство недвижимости TRIVIUM ESTATE представляет: Представляем вашему вниманию дом на продажу в городе Пловдив, квартал Остромила – высококлассный отдельно стоящий дом, расположенный в престижном и быстро развивающемся жилом районе. Дом сочетает в себе качественную новостройку, отличное местоположение, функциональную планировку и серьезный потенциал как для семейного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Пловдиве. Строительство и конструкция Дом имеет акт 16 и административный адрес, в нем уделено внимание каждой детали и использованы высококачественные материалы. Предусмотрены современные инженерные решения, обеспечивающие энергоэффективность, комфорт и низкие эксплуатационные расходы. Дом имеет собственный двор, гараж с подключением к электросети и возможность парковки еще двух автомобилей ?. Площади и планировка Дом расположен на участке площадью 513 м² и имеет застроенную площадь 300 м², дополненную подвалом площадью 80 м², подходящим для хранения, винодельни или хобби-зоны. Первый этаж ? Гостиная с обеденной зоной – 36 м², с прямым выходом на веранду и во двор Отдельная кухня – 13,4 м², с выходом на две веранды ? Гостевая комната – 14 м² Прачечная – 8 м² ? Ванная комната с туалетом – 5 м² Кладовая ? Гараж с подключением к электросети Второй этаж Главная спальня – 16,5 м², с Гардеробной 7 м² Отдельной ванной комнатой с туалетом 7,7 м² ? Спальня – 14,6 м² с террасой ? Спальня – 16,3 м² с террасой и видом на Родопские горы ? Ванная комната с туалетом – 5,5 м² Планировка чрезвычайно функциональна, с четко разделенными жилыми и спальными зонами, что подходит для комфортной семейной жизни. Открытость, свет и комфорт Благодаря большим окнам и правильной ориентации комнат дом наполнен естественным светом, создавая ощущение простора и уюта ?. Террасы и веранды обеспечивают плавную связь между внутренним пространством и двором. Функциональные и технические характеристики Дом построен с акцентом на долговечность, энергоэффективность и будущую автономность: ? Сантехническая проводка до розетки ? Электромонтаж «под ключ» ? Установка теплового насоса ? Теплый пол с конвекторами на первом этаже ❄️ Конвекторы на втором этаже Прокладка кабелей для видеонаблюдения и интернета Алюминиевые оконные рамы Reynaers - антрацит, 6-секционное стекло, Replex с теплоизоляцией Внутренняя теплоизоляция - минеральная вата + Knauf Внешняя теплоизоляция - 10 см EPS + штукатурка Mapei ✓ Построенная и зарегистрированная скважина Расположение и инфраструктура Кв. Остромила привлекательна своей тишиной, низкой плотностью застройки и быстрым доступом к ключевым точкам Пловдива. Район предлагает хорошую инфраструктуру, удобное транспортное сообщение, магазины и услуги, что делает эту недвижимость отличным выбором для долгосрочного приобретения жилья в Пловдиве. Состояние и инвестиционный потенциал Дом готов к отделке по вкусу нового владельца, что позволяет персонализировать его в соответствии с индивидуальными потребностями. Он подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций с отличной доходностью, включая долгосрочную аренду ?. Подходит для… ✓ семей, ищущих простор и независимость ✓ покупателей, ценящих качество и местоположение ✓ клиентов, ориентированных на инвестиционную недвижимость в районе Остромилы Свяжитесь с нами Если вы ищете высококлассную недвижимость с отличным местоположением и потенциалом, этот дом в районе Остромилы — предложение, заслуживающее внимания. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра ?. TRIVIUM ESTATE предлагает бесплатную консультацию с нашим кредитным консультантом и помощь в получении кредита. Для получения более интересных предложений и информации, ставьте лайки или подписывайтесь на наши каналы: FB: https://www.facebook.com/share/15sHFtrVWj/?mibextid=wwXIfr Instagram: https://www.instagram.com/triviumplovdiv/ TikTok: https://www.tiktok.com/@triviumestate?_t=ZN-8soOStpMjeI&_r=1 YouTube: http://www.youtube.com/@triviumestate Или посетите наш сайт: https://trivium.bg/ Ответственный консультант: Айваз Рустем Референтный номер 15802
