ЕКСКЛУЗИВНО! Продава се двуетажна вила със собствен двор в живописната вилна зона Бряновщица, Родопите
Trivium Estate предлага за продажба прекрасен планински имот, разположен в една от най-чистите и предпочитани за отдих вилни зони в близост до град Пловдив – в.з. Бряновщица. Имотът предлага перфектното съчетание от уединение сред природата, чист планински въздух и бърз достъп до градската среда.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
🔹 Обща застроена площ (РЗП): 200 кв.м (разпределени на два етажа по 100 кв.м)
🔹 Площ на парцела: 550 кв.м (урегулиран поземлен имот, изцяло самостоятелен)
🔹 Етажност: 2 етажа
🔹 Комуникации: Самостоятелни партиди за ток и вода
🔹 Канализация: Изградена функционална септична яма
ВЪТРЕШНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПРЕДИМСТВА:
🏠 Първи етаж (100 кв.м): Подходящ за обособяване на просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, санитарен възел и веранда с прекрасна панорама към вековните гори на Родопите.
🛏️ Втори етаж (100 кв.м): Предвиден за комфортна спална зона с възможност за обособяване на 3 или 4 самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераси, разкриващи чисти планински гледки.
🌳 Дворно място (550 кв.м): Равен и правилен парцел със собствен идентификатор, който дава възможност за изграждане на барбекю зона, детски кът, озеленяване или допълнителни паркоместа.
ЛОКАЦИЯ И ОТСТОЯНИЯ:
Вилната зона се намира на изключително стратегическо и комуникативно място, разположено на около 930 метра надморска височина в северния дял на Родопите.
📍 Разстояние от гр. Пловдив: само 25 км (приблизително 35-40 минути с автомобил през с. Храбрино).
🚗 Разстояние от гр. София: около 165 км (по магистрала „Тракия“ – малко над 2 часа път).
БЛИЗКИ ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ И ТУРИЗЪМ:
Районът предлага богати възможности за пешеходен туризъм, исторически разходки и релакс:
🌲 Хижа Бряновщица и Хижа Академик: Локации с чудесни пешеходни маршрути и екопътеки, свързващи района със съседните села Дедово и Бойково.
⛰️ Тракийска крепост „Момица“ и Момина скала: Археологически и природни обекти с невероятни панорамни гледки над дефилето.
⛪ Руенски манастир и Руенско езеро: Спокойно и духовно място за уикенд разходки, намиращо се в съседното землище.
🍷 Винен туризъм в Брестовица и Перущица: Само на броени километри в подножието се намират известни винарски изби и паметникът на културата „Червената църква“.
Отговорен консултант: Невена Прайс
Реф. номер: 17737
