ЭКСКЛЮЗИВ! Продается двухэтажная вилла с собственным двором в живописном вилловом районе Бряновштица, Родопы. Компания Trivium Estate предлагает к продаже прекрасный горный объект недвижимости, расположенный в одном из самых чистых и востребованных для отдыха вилловых районов недалеко от города Пловдив - Бряновштице. Недвижимость предлагает идеальное сочетание уединенности на природе, чистого горного воздуха и быстрого доступа к городской среде. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: ? Общая площадь застройки (GFA): 200 кв.м (разделена на два этажа по 100 кв.м) ? Площадь участка: 550 кв.м (участок под застройку, полностью автономный) ? Количество этажей: 2 этажа ? Коммуникации: Отдельные участки под электро- и водоснабжение ? Канализация: Установлен функциональный септик ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКА И ПРЕИМУЩЕСТВА: ? Первый этаж (100 кв.м): Подходит для создания просторной гостиной с обеденной зоной и кухонным уголком, ванной комнаты и веранды с прекрасным панорамным видом на древние леса Родопских гор. ?️ Второй этаж (100 кв.м): Предназначен для комфортной спальной зоны с возможностью создания 3 или 4 отдельных спален, ванной комнаты с туалетом и террас с прекрасным видом на горы. ? Двор (550 кв. м): Ровный и правильный участок со своим собственным идентификатором, что позволяет построить зону для барбекю, детскую площадку, благоустроить территорию или обустроить дополнительные парковочные места. РАСПОЛОЖЕНИЕ И РАССТОЯНИЯ: Вилла расположена в чрезвычайно стратегически выгодном и удобном месте, на высоте около 930 метров над уровнем моря в северной части Родопских гор. ? Расстояние от города Пловдив: всего 25 км (примерно 35-40 минут на машине через деревню Грабрино). ? Расстояние от города София: около 165 км (по трассе «Тракия» — чуть более 2 часов езды). БЛИЗЛЕЖАЩИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ И ТУРИЗМ: Район предлагает богатые возможности для пеших прогулок, исторических экскурсий и отдыха: ? Хижина Бряновштица и Хижина Академик: Места с прекрасными пешеходными маршрутами и эко-тропами, соединяющими район с соседними деревнями Дедово и Бойково. ⛰️ Фракийская крепость «Момица» и Момина Скала: Археологические и природные памятники с невероятными панорамными видами на ущелье. ⛪ Руенский монастырь и Руенское озеро: Тихое и духовное место для прогулок в выходные дни, расположенное в соседней местности. ? Винный туризм в Брестовице и Перуштице: Всего в нескольких километрах у подножия гор находятся известные винодельни и культурный памятник «Красная церковь». Ответственный консультант: Невена Прайс Номер ссылки: 17737
